1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
23.7万円/㎡
前年比-30.9%
神戸市西区
24.1万円/㎡
前年比-13.1%
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グランコリーナ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
神戸市西神・山手線 / 西神南駅 徒歩6分
1995年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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2階 / 103.15㎡の場合
相場
2,511万円
24.3万円/㎡
1,477
2,166
2,856
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,166万円〜2,856万円
21.0万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランコリーナ西神南
2,480万円（24.0万円/㎡）/ 2階 / 103.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,580万円 | 25.0万円 | 2階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,580万円 | 34.1万円 | 8階 | 75.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,740万円 | 26.6万円 | 18階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,820万円 | 27.3万円 | 18階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 2,880万円 | 27.9万円 | 18階 | 103.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 27.7万円 | 4階 | 93.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,150万円 | 24.8万円 | 5階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 23.4万円 | 1階 | 93.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 27.2万円 | 5階 | 86.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,280万円 | 24.5万円 | 1階 | 93.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランコリーナ西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,480万円 | 24.0万円 | 103.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅50分 | 1,699万円 | 21.4万円 | 79.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | 西神糀台ミオ 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 2,690万円 | 22.4万円 | 119.87㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション王塚台 神戸市西区王塚台二丁目 | 西明石駅17分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/04 | 西神南ヒルズ2番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅8分 | 2,299万円 | 27.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/29 | 西神南ヒルズ六番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅9分 | 2,200万円 | 25.7万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 2,080万円 | 26.0万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/28 | モンセーヌ西神南 神戸市西区井吹台東町三丁目 | 西神南駅9分 | 1,790万円 | 19.7万円 | 90.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザウエスティ神戸 神戸市西区大津和二丁目 | 伊川谷駅47分 | 1,470万円 | 18.6万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | ファルファーラ伊川谷 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で30.9%下落、神戸市西区では13.1%下落しています。